3 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 339 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 394 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 560 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jard-Verdun à 1 mètres
- Mérignac Arlac à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 652 mètres
- Collège Bourran à 656 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 908 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 738 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

405 Avenue de Verdun(3 898€)

1 Avenue Demeulin(3 902€)

379 Avenue de Verdun(3 635€)

5 Avenue Demeulin(3 894€)

Prix du 3 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Rue du Jard se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,038 €)

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,348 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,437 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.