64 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 898 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°66 et de 5.6 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 64 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 82 mètres
- Mérignac Arlac à 2416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1062 mètres
- Collège Capeyron à 744 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1331 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 809 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue du Jard(3 360€)

70 Rue du Jard(3 553€)

53 Rue du Jard(3 352€)

29 Rue de Canéjan(3 353€)

32 Rue de Canéjan(3 356€)

Prix du 64 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 64 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 64 Rue du Jard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Jard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,038 €)

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,348 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,437 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.