70 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°66 et de 7.6 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 70 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 59 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1131 mètres
- - Collège Capeyron à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 731 mètres
Ventes au 70 Rue du Jard
Les 15 ventes au 70 Rue du Jard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 70 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 70 Rue du Jard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Jard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
