74 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°77 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 130 mètres
- - Mérignac Arlac à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1200 mètres
- - Collège Capeyron à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 74 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 74 Rue du Jard se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Jard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue du Jard
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