90 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 26.32 % à celui du n°88 bis et de 26.47 % à celui du n°90 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 2681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1313 mètres
- - Collège Capeyron à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 680 mètres
Ventes au 90 Rue du Jard
Les 3 ventes au 90 Rue du Jard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 90 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 90 Rue du Jard se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue du Jard se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -13.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue du Jard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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