19 bis Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Liveau, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 19 bis Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- - Collège Capeyron à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 574 mètres
Ventes au 19 bis Rue du Liveau
Une vente a été recensée au 19 bis Rue du Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Liveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Liveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Liveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Liveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 19 bis Rue du Liveau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Liveau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
