52 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 278 mètres
Ventes au 52 Rue du Liveau
Les 3 ventes au 52 Rue du Liveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 52 Rue du Liveau se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Liveau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Liveau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Liveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
23 annonces en vente chez Flatway
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