65 Rue du Liveau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 967 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 bis et de 0.65 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 65 Rue du Liveau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 441 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue du Liveau

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Liveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue du Liveau dans son marché local

Prix du 65 Rue du Liveau par rapport à la voie

Sur Rue du Liveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 65 Rue du Liveau se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Liveau se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,107 €)

Rue Bertheau, 33700 Mérignac(3,107 €)

Allée la Prairie, 33700 Mérignac(3,410 €)

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue du Liveau

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.