65 bis Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 bis Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 289 mètres
Ventes au 65 bis Rue du Liveau
Les 0 ventes au 65 bis Rue du Liveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 65 bis Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 65 bis Rue du Liveau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue du Liveau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 bis Rue du Liveau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 bis Rue du Liveau
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