8 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 193 mètres
- - Mérignac Arlac à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1262 mètres
- - Collège Capeyron à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Liveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Liveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Rue du Liveau se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Liveau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Liveau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Liveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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