17 Rue du Liveau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 074 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 17 Rue du Liveau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 199 mètres
- Mérignac Arlac à 2628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1270 mètres
- Collège Capeyron à 604 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1464 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 675 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Liveau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Liveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Liveau(4 010€)

15 Rue du Liveau(4 001€)

19 Rue du Liveau(4 171€)

19 bis Rue du Liveau(3 502€)

10 Rue du Liveau(4 014€)

13 Rue du Liveau(3 997€)

6 Rue du Liveau(3 999€)

15 bis Rue du Liveau(3 852€)

Prix du 17 Rue du Liveau dans son marché local

Prix du 17 Rue du Liveau par rapport à la voie

Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 17 Rue du Liveau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Liveau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,974 €)

Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,257 €)

Allée la Prairie, 33700 Mérignac(3,934 €)

Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Liveau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.