48 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°50 et de 6.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2153 mètres
- - Collège Les Eyquems à 623 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 480 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 673 mètres
Ventes au 48 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 48 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 48 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 48 Rue du Pradas se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Pradas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Pradas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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