6 Rue du Pradinat, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 694 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Pradinat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 6 Rue du Pradinat, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0896 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 145 mètres
- Mérignac Arlac à 5886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5834 mètres
- Collège Les Eyquems à 4379 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4477 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 145 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pradinat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pradinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pradinat(3 168€)

7 Rue du Pradinat(2 928€)

9 Rue du Pradinat(2 956€)

Prix du 6 Rue du Pradinat dans son marché local

Prix du 6 Rue du Pradinat par rapport à la voie

Sur Rue du Pradinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 6 Rue du Pradinat se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Pradinat par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pradinat se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Pradinat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pradinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.