4 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 41 mètres
- - Mérignac Arlac à 3590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3486 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2044 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2151 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pre d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pre d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre d'Espagne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue du Pre d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Rue du Pre d'Espagne se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre d'Espagne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre d'Espagne se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Pre d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pre d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Pre d'Espagne
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