5 Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 et de 5.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 3443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3138 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1875 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1461 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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