5 Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
