52 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 889 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 616 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 685 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Bourran à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 467 mètres
- Collège Bourran à 469 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 929 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 758 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 223 mètres

Ventes au 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Les 0 ventes au 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local

Prix du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,316 €)

Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac(3,621 €)

Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac(3,485 €)

Square des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Emile-Antoine Bourdelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.