219 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 092 €/m²0 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 219 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1575 mètres
- - Collège Bourran à 1694 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2820 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 219 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 219 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 219 Rue Emile Combes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue Emile Combes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 219 Rue Emile Combes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 219 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 219 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 219 Rue Emile Combes
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