3 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 290 mètres
- - Mérignac Arlac à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 557 mètres
- - Collège Bourran à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Joyaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Joyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Joyaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Joyaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Joyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue Emile Joyaux se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Joyaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Joyaux se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Joyaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Joyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Joyaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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