5 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Joyaux, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 564 mètres
- - Collège Bourran à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 525 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Joyaux
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Joyaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Joyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Joyaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Joyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Joyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Joyaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Joyaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Joyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 5 Rue Emile Joyaux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Joyaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Joyaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
