4 Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 4 Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 77 parkings - 4689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 237 mètres
- Mérignac Arlac à 3617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2546 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1014 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1465 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 658 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres

Ventes au 4 Rue Eugène Labiche

Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2024

452 850 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

4 Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 quater Avenue Jules Verne(4 078€)

18 q Avenue Jules Verne(4 086€)

15 Allée Puygalant(3 753€)

16 Allée Puygalant(4 107€)

13 Allée Puygalant(3 702€)

18 ter Avenue Jules Verne(4 082€)

Prix du 4 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Prix du 4 Rue Eugène Labiche par rapport à Mérignac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,042 €)

Allée Puygalant, 33700 Mérignac(3,852 €)

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.