1 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fontaine d'Arlac, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 30 mètres
- - Mérignac Arlac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1264 mètres
- - Collège Bourran à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fontaine d'Arlac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fontaine d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fontaine d'Arlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fontaine d'Arlac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine d'Arlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine d'Arlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fontaine d'Arlac dans son marché local
Prix du 1 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 1 Rue Fontaine d'Arlac se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fontaine d'Arlac se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
