11 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 718 € à 5 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Soleil à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 899 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 368 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 453 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 576 mètres

Ventes au 11 Rue Francis Plante

Les 0 ventes au 11 Rue Francis Plante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Francis Plante dans son marché local

Prix du 11 Rue Francis Plante par rapport à la voie

Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Rue Francis Plante se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Francis Plante par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Plante se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Louis, 33700 Mérignac(3,842 €)

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Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Francis Plante

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Francis Plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.