1 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 631 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°13 et de 9.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 477 mètres
- Mérignac Arlac à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1860 mètres
- Collège Bourran à 1948 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2939 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 871 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Francisco Ferrer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Francisco Ferrer(3 998€)

19 Rue Francisco Ferrer(3 989€)

21 Rue Francisco Ferrer(4 326€)

23 Rue Francisco Ferrer(3 987€)

36 Rue Robert Laurent(3 303€)

2 Allée des Eyquems(3 915€)

3 Allée des Eyquems(3 583€)

Prix du 1 Rue Francisco Ferrer dans son marché local

Prix du 1 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie

Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Rue Francisco Ferrer se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Francisco Ferrer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francisco Ferrer se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,909 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,950 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(3,971 €)

Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Francisco Ferrer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Francisco Ferrer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.