13 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 633 € à 4 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

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À propos du 13 Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 180 logements - 2820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0781 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 438 mètres
- Mérignac Arlac à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1898 mètres
- Collège Bourran à 1980 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2946 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 855 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Francisco Ferrer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Francisco Ferrer(3 989€)

21 Rue Francisco Ferrer(4 326€)

23 Rue Francisco Ferrer(3 987€)

1 Rue Francisco Ferrer(3 603€)

1 Rue d'Arlac(4 005€)

2 Allée des Eyquems(3 915€)

3 Allée des Eyquems(3 583€)

Prix du 13 Rue Francisco Ferrer dans son marché local

Prix du 13 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie

Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 13 Rue Francisco Ferrer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Francisco Ferrer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francisco Ferrer se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,909 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,950 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(3,971 €)

Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Francisco Ferrer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Francisco Ferrer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.