Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Medecin Colonel Albert Chemin dans son marché local
Prix Rue Medecin Colonel Albert Chemin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Medecin Colonel Albert Chemin se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Medecin Colonel Albert Chemin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Medecin Colonel Albert Chemin est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Les ventes enregistrées Rue Medecin Colonel Albert Chemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 364 mètres
- - Mérignac Arlac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1821 mètres
- - Collège Bourran à 1923 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2968 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1007 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Adresses Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Medecin Colonel Albert Chemin, classées par tranches de numéros.
