6 ter Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 121 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 ter Rue François Cevert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 ter Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 1018 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 530 mètres

Ventes au 6 ter Rue François Cevert

Les 0 ventes au 6 ter Rue François Cevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 6 ter Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 6 ter Rue François Cevert se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue François Cevert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

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Biens en vente à proximité du 6 ter Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.