7 Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 126 € à 5 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue François Cevert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 216 mètres
- Mérignac Arlac à 4147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2782 mètres
- Collège Capeyron à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2659 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 985 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue François Cevert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue François Cevert(3 999€)

2 Rue François Cevert(4 004€)

7 bis Rue François Cevert(3 989€)

6 bis Rue François Cevert(3 853€)

3 Rue François Cevert(4 026€)

5 Rue François Cevert(4 034€)

6 ter Rue François Cevert(3 991€)

4 Rue François Cevert(3 794€)

Prix du 7 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 7 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 7 Rue François Cevert se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Cevert se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac(3,882 €)

Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.