2 Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Cevert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 bis et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 225 mètres
- - Mérignac Arlac à 4140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2777 mètres
- - Collège Capeyron à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2647 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 973 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 2 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue François Cevert se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Cevert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Cevert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Cevert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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