7 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 964 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue François Cevert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 7 bis Rue François Cevert se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue François Cevert se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
