7 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 120 € à 5 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 964 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 515 mètres

Ventes au 7 bis Rue François Cevert

Les 0 ventes au 7 bis Rue François Cevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 7 bis Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 7 bis Rue François Cevert se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue François Cevert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

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Biens en vente à proximité du 7 bis Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.