48 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 896 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 701 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°50 et de 0.24 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 913 mètres
- Collège Capeyron à 846 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1112 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Fustel de Coulanges

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local

Prix du 48 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 48 Rue Fustel de Coulanges se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Fustel de Coulanges se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(2,914 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(3,382 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33700 Mérignac(2,877 €)

Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Fustel de Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Fustel de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.