25 Rue Galvani, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue Galvani, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 593 mètres
- - Collège Bourran à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Galvani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 25 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 25 Rue Galvani se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Galvani par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Galvani se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
