11 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 905 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 858 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 11 Rue Georges Bizet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Bizet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Bizet se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 147.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
