9 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°14 et du 14.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 910 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 9 Rue Georges Bizet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Bizet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Bizet se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 148.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
