12 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 904 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 880 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 12 Rue Georges Bizet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Bizet se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
