23 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 71 mètres
- - Mérignac Arlac à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Bourran à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Mandel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 23 Rue Georges Mandel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Mandel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Mandel se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
