21 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°36 et du 4.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 545 mètres
Ventes au 21 Rue Gerard Blot
Une vente a été recensée au 21 Rue Gerard Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gerard Blot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 21 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 21 Rue Gerard Blot se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gerard Blot se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
