23 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 35 mètres
- - Mérignac Arlac à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gerard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gerard Blot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 23 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 23 Rue Gerard Blot se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gerard Blot se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 107.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
