5 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 973 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de 4.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 5 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 208 mètres
- Mérignac Arlac à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1997 mètres
- Collège Bourran à 2051 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2894 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 735 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gerard Blot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gerard Blot(4 118€)

1 Rue Gerard Blot(4 206€)

29 Rue de Strasbourg(4 269€)

Prix du 5 Rue Gerard Blot dans son marché local

Prix du 5 Rue Gerard Blot par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 5 Rue Gerard Blot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gerard Blot se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 33700 Mérignac(4,314 €)

Place des Girondins, 33700 Mérignac(4,300 €)

Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,040 €)

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(3,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gerard Blot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gerard Blot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.