10 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 et du 1.15 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gutenberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 10 Rue Gutenberg se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gutenberg se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
