20 Rue Jacques Cartier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 3 004 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Jacques Cartier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°22 et de 7.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 20 Rue Jacques Cartier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 9 logements - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 973 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 692 mètres

Ventes au 20 Rue Jacques Cartier

Les 0 ventes au 20 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 20 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 20 Rue Jacques Cartier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jacques Cartier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Cartier se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac(3,512 €)

Impasse des Florentines, 33700 Mérignac(3,334 €)

Rue du Minon, 33700 Mérignac(3,791 €)

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.