35 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°22 et de 11.77 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 180 mètres
- - Mérignac Arlac à 4030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3143 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1593 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques Prévert
Les 2 ventes au 35 Rue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 35 Rue Jacques Prévert se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Prévert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jacques Prévert se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jacques Prévert
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jacques Prévert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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