11 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- - Collège Bourran à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Barrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 11 Rue Jean Barrière se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Barrière se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 142.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
