2 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 233 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 393 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 758 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 133 mètres
- Mérignac Arlac à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1220 mètres
- Collège Bourran à 1312 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2398 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 629 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Paul Doumer(3 765€)

58 Rue Paul Doumer(3 663€)

Prix du 2 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue Jean Barrière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Barrière se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,688 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,045 €)

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.