32 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°30 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 196 mètres
- - Mérignac Arlac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1321 mètres
- - Collège Bourran à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 689 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Barrière
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Barrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 32 Rue Jean Barrière se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Barrière se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
