38 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1354 mètres
- - Collège Bourran à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Barrière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 38 Rue Jean Barrière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Barrière se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 137.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
