4 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 22.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège Bourran à 1319 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 642 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Barrière
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Barrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 4 Rue Jean Barrière se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Barrière se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
