44 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 255 mètres
- - Mérignac Arlac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1451 mètres
- - Collège Bourran à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 44 Rue Jean Barrière se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Barrière se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 151.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
