7 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 035 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- Collège Bourran à 1337 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2400 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 623 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Barrière(5 108€)

14 Rue Jean Barrière(4 780€)

16 Rue Jean Barrière(4 798€)

5 Rue Jean Barrière(5 273€)

12 Rue Jean Barrière(4 963€)

18 Rue Jean Barrière(4 781€)

10 Rue Jean Barrière(4 967€)

11 Rue Jean Barrière(5 046€)

Prix du 7 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 7 Rue Jean Barrière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Barrière se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,522 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.