8 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 397 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 6.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1238 mètres
- Collège Bourran à 1327 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2402 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 646 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 8 Rue Jean Barrière se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Barrière se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 54.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,522 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700