16 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 45.49 % à celui du n°18 et de 49.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 331 mètres
- - Mérignac Arlac à 4062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2702 mètres
- - Collège Capeyron à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2534 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 860 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 465 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 16 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 16 Rue Jean Bouin se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Bouin se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 53.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Jean Bouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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