16 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 51.82 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 860 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 465 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 16 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 16 Rue Jean Bouin se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Bouin se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 146.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
